




4 FACES 117m² 4 CHAMBRES
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 76 ca
Maison Individuelle avec Jardin et Vue Dégagée
Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 117 m², sur un terrain de 476 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1987, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout, puis le bureau et le garage communiquant font que ce niveaux est très pratique et fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le jardin de 370 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. De grands combles spacieux offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et d'ouvertures en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des écoles, des commerces, des restaurants, rendant la vie quotidienne pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Lumineux
- 4 faces
- Jardin plat et clos
- Garage
- Combles
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureshingle
- LocalisationBourg-Madame 66760 - Basse Cerdagne
- Référence126


Détail des pièces
- Salon / Salle à manger34 m²
- Cuisine dinatoire10,1 m²
- Bureau ou chambre9 m²
- Cellier / Buanderie6 m²
- Entrée couloir6,3 m²
- WC1,8 m²
- Garage16 m²
- Chambre12,7 m²
- Chambre11,5 m²
- Chambre9,5 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Salle d'eau4,7 m²
- WC1,3 m²
- Palier5,3 m²
- Combles m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse