Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Palau-de-Cerdagne 66340
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 
  • Terrain : 11 a 39 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

A deux pas de l'Espagne, à proximité du centre du village tout en étant au calme, sur une belle parcelle de plus de 1 100m², cette maison du milieu des années 80 profite d'un terrain et d'une situation exceptionnels en Cerdagne.

Elle se compose d'un logement de type 6 pièces principales, dont 4 chambres, de plain pied de 117m², sur vide sanitaire, avec salle de bain confortable et WC séparé . Puis à l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour donne accès à 4 espaces mansardés restants à amménager selon ses besoins (couchage supplémentaire, stokage, salle de jeux ou bureau...) de 117m² au sol dont 61 sont habitables.

Cette maison est lumineuse, agréable et offre de belles vues sur les montagnes. Avec de beaux volumes, le chauffage par la cheminée à insert avec répartition, l'isolation par l'extérieur et les espaces restants à amménager elle a un très grand potentiel.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Grande parcelle
  • Vues
  • Ensoleillement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    95
  • Localisation
    Palau-de-Cerdagne 66340 - Basse Cerdagne
  • Surface au sol
    245 
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    A rénover

Détail des pièces

  • Séjour salle à manger
    31,6 m²
  • Cuisine
    12,3 m²
  • Chambre
    12,7 m²
  • Chambre
    12,3 m²
  • Chambre
    11,4 m²
  • Chambre
    11,3 m²
  • Entrée et couloir
    16,8 m²
  • Salle de bain
    7,1 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Mezzanine
    13,8 m²
  • Comble amménageable (51m² au sol)
    27 m²
  • Comble amménageable (10,5m² au sol)
    5,3 m²
  • Comble amménageable (24,4m² au sol)
    9 m²
  • Comble amménageable (16,6m² au sol)
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336000.00 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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