SITUATION + GRAND TERRAIN
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 39 ca
Sur les hauteurs du plateau Cerdan, un peu à l'écart du village, au calme, exposée plein Sud et avec une vue panoramique imprenable, cette maison 4 faces sur 2 niveaux bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Elle se compose d'un logement de 4 pièces principales d'environ 97m² habitables + des combles aménageables de 45m² au sol + sur la parcelle constructible attenante, un garage 3 faces de 20m² avec un espace de stockage de 20m² en dessous.
Ne nécessitant aucun travaux dans l’immédiat, disposant d'un bon classement énergétique (D), cette construction de qualité, parfaitement entretenue, peut tout aussi bien correspondre à une résidence principale comme secondaire.
Les points forts du bien
- Vue
- Exposition
- Calme
- Terrain terrassé
- Potentiel constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol196 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationTargassonne 66120 - Haute Cerdagne
- Référence118
Détail des pièces
- Séjour avec accès terrasse27,4 m²
- Chambre10,2 m²
- Salle de bain + WC6,3 m²
- Entrée2,2 m²
- Cuisine salle à manger28 m²
- Cabine fermée (petite chambre)6,8 m²
- Salle d'eau3,9 m²
- Cellier4,8 m²
- Chaufferie buanderie5,1 m²
- Espace aménageable 2 chambres + sanitaires m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse