STUDIO 4/6 COUCHAGES
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.2 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Aux pieds des pistes de ski et des départs de randonnées (pédestre ou VTT), au 2ème étage l'immeuble, ce grand studio cabine avec loggia fermée et aménagée bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaine de montagne et le plateau Cerdan.
Composé d'un séjour cuisine donnant sur la loggia, qui est aménagée en espace de couchage pour les parents, d'une cabine fermée pour les enfants, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Studio spacieux accueillant confortablement 4 personnes, sans compter le canapé convertible du séjour.
Il est vendu avec un casier à ski très pratique, il fait partie d'une copropriété de 39 lots principaux et représente les 234 / 10 000° des parties communes générales de l'immeuble.
Les points forts du bien
- Vue
- Capacité de couchage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEyne 66800 - Haute Cerdagne
- Référence109
Détail des pièces
- Entrée6,2 m²
- Séjour15,2 m²
- Cabine fermée3,2 m²
- Loggia fermée6,5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse