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Les points forts :

Situation
Vues
Fonctionnelle
Pas de travaux
Lumineuse

Dans un des villages les plus agréables de Cerdagne, édifiée dans les années 2000, sur une parcelle plane d'environ 380m², au sein d'un lotissement très paisible, cette belle maison 3 faces sur 2 niveaux convient pour une résidence principale comme secondaire.

Elle est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un cellier/buanderie, près de 120m² habitables + un garage, une grande terrasse partiellement couverte et une cave.
Elle se compose d'un logement de 5 pièces avec une pièce principale lumineuse et agréable avec cheminée à insert, cuisine ouverte et espace d'entrée vitré servant de chauffage une bonne partie de l'année, 4 chambres, une belle salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire et 2 WC séparés.

Construction saine et de qualité, sans travaux impératifs, bénéficiant d'une situation appréciable et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes.

Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur.

Sous compromis

Ville	Err 66800
Secteur	Basse Cerdagne
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	119.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée vitrée, 7,6 m² • Séjour cuisine, 44,7 m² • Cellier buanderie, 7 m² • Garage, 16,6 m² • WC, 1,2 m² • Chambre, 12,6 m² • Chambre, 14 m² • Chambre, 14 m² • Chambre, 10,8 m² • Salle d'eau, 7 m² • WC, 1,5 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2000 Ancien
État général	En bon état
Vue	Montagne
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	1 009 €/an
Précisions financières	Honoraires d'agent à la charge des vendeurs.

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