Budget
à
Surface
à
Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse


06 72 69 23 78
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Maison individuelle Err Basse Cerdagne 155 m²
Les points forts :
  • Situation
  • Grand terrain
  • Calme
  • Soleil
  • Commoditées de plain-pied
  • Presque pas de travaux
 

BIEN RARE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces de plus de 200 m² sur une parcelle de 1 840m² , dans le village d'Err (66800).

Elle donne sur les montagnes et profite du soleil toute la journée. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1979. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, une véranda, 7 chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut également une salle de bains, un WC séparé, un cellier, une salle d'eau (dans une chambre) et un garage communicant avec la maison. 

Le chauffage principal se fait au bois avec un poêle à bois et un insert, un système de chauffage électrique est également présent.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte aussi un jardin plat d'environ 1 700 m² aménagé, arboré et avec un abri de jardin.

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 299 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO₂/m²).

Cette grande maison sur son beau terrain est proposée à l'achat pour 292 000 € (honoraires vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact pour une visite de cette belle maison où il fait bon vivre.

VM354CERDAGNEIMMO
Vendu
VilleErr 66800
SecteurBasse Cerdagne
TypeIndividuelle
Surface155.00
Surface au sol202
Séjour25
Superficie du terrain18 a 40 ca
Pièces8   + véranda
Description des pièces • Véranda, 16 m²
• Séjour, 25 m²
• Cuisine, 9 m²
• Bureau, 9 m²
• Dégagement, 17,3 m²
• Chambre, 9,8 m²
• Chambre, 9,6 m²
• Chambre, 9,2 m²
• Salle de bain, 5,8 m²
• WC, 1,4 m²
• Cellier, 4,5 m²
• Palier, 5,5 m²
• Chambre + 7m² non habitables + rangements, 12,8 m²
• Chambre avec salle d'eau + 8m² non habitables + rangements, 12,5 m²
• Chambre + 5,4m² non habitables, 9 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   Dans une chambre
WC1   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
ToitureToisite
PiscineNon
Taxe foncière996 €/an
Précisions financièresHonoraires d'agence à la charge des vendeurs
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse

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10 000 Troyes.

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