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Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse


06 72 69 23 78
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Maison individuelle Font-Romeu-Odeillo-Via 180 m²
500 000 €
500 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Vue
  • Exposition
  • Pas de travaux
  • 2 logements
  • Nombreux rangements
A deux pas des commerces du centre, tout en étant au calme, profitant d'une exposition et d'une vue exceptionnelles, cette maison du tout début des années 80 a toujours été très bien entretenue et même améliorée.

Elle se compose de 2 logements :
Un principal de type 6 pièces de plus de 148m² habitables sur 3 demi-niveaux + cellier et garage.
Puis un grand studio de 32m² habitables indépendant, permettant de recevoir, d'avoir un produit locatif et/ou une activité professionnelle.

Construction de qualité de plus de 220m² en tout, isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium avec volet roulant, les pièces sont spacieuses et lumineuses, beaucoup d'entre elles disposant d'une vue magnifique et imprenable sur les montagnes.
Mandat N° 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3350.00 €.
VilleFont-Romeu-Odeillo-Via 66120
SecteurHaute Cerdagne
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour38
Superficie du terrain07 a
Pièces6
Description des pièces • Studio, 32,2 m²
• Entrée, 4,7 m²
• Salon / salle à manger, 38 m²
• Cuisine, 10,3 m²
• Chambre 1, 12,4 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Salle de bain et de douche, 8,2 m²
• Couloir, 4,3 m²
• WC, 1,5 m²
• Chambre 3, 13,5 m²
• Chambre 4, 11 m²
• Chambre 5, 10,8 m²
• Couloir, 7,1 m²
• Dressing, 3,1 m²
• Salle de bain, 4,7 m²
• WC, 1,2 m²
• Buanderie, 8,4 m²
• Studio, 32,3 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationIolation thermique Extérieure
ToitureToisite
PiscineNon
Taxe foncière2 400 €/an
Précisions financièresHonoraires d'agence à la charge des vendeurs

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Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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