3 LOGEMENTS

Les points forts :

Qualité de construction
Calme
Vue
Exposition
Economique
Plusieurs logements
Pas de travaux

Idéalement placée, au soleil toute la journée avec une vue magnifique et imprenable sur le plateau et les montagnes, au calme tout en étant à 5 minutes à pied du centre du village, cette construction récente a été exécutée avec des matériaux de qualité et par les meilleurs artisans locaux.

Elle est actuellement composée de 3 logements :
Un T4 de plain-pied de près de 125m² avec une magnifique pièce de vie de 54m² donnant sur une terrasse de 45m², un T5 bis de 120m² à l'étage et un T2 de 36m² au niveau du double garage.

Bénéficiant d'un niveau de finition et d'équipement exceptionnel, elle comblera les plus exigeants.

Mandat N° 86. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €.

Ville	Saillagouse 66800
Secteur	Basse Cerdagne
Type	Individuelle
Surface	275.00 m²
Séjour	54 m²
Superficie du terrain	10 a
Terrasse	45 m²
Pièces	11
Description des pièces	• Double garage, 92 m² • T2 (produit locatif), 36,2 m² • Entrée, 7,6 m² • Séjour / cuisine, 54 m² • Terrasse, 45 m² • Chambre, 16,7 m² • Chambre, 15,9 m² • Chambre, 12,9 m² • Salle d'eau, 7,8 m² • Buand. / cellier, 6,9 m² • WC, 1,9 m² • Séjour / cuisine, 43 m² • Chambre, 12,7 m² • Salle d'eau, 3,1 m² • Suite parentale, 22 m² • Chambre, 12,5 m² • Chambre, 11,7 m² • Salle d'eau, 5,5 m² • Couloir, 6 m² • Buand. / cellier, 2,3 m² • Espace couchage, • Palier ouvert sur séjour, • Espace de stockage,
Chambres	8
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	6
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Toiture	Ardoises
Taxe foncière	2 600 €/an
Précisions financières	Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

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16 ham. de Védrignans
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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