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Cerdagne Immo
16 ham. de Védrignans
66800 Saillagouse


06 72 69 23 78
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Maison ancienne Saillagouse Basse Cerdagne 54 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • Ensoleillement
  • Vues
  • Terrain plat
  • Carractère
Au tout début du plateau Cerdan, sur la route de l'Andorre, au carrefour des "hauts cantons", cette maisonnette à rénover est un parfait pied-à-terre à la montagne.

Sur une parcelle de terrain plane de près de 500m² offrant un espace agréable, cette maison édifiée par la SNCF le long des voies du train jaune pour leur entretien, se compose d'un logement de 4 pièces de 54m² habitables, sur 2 niveaux, entièrement à rénover.
De quoi faire un logement de caractère, atypique avec des vues magnifiques, un jardin et le soleil toute la journée. Elle est très facile d'accès car le long de la route principale du village.

Produit rare en Cerdagne, à venir voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €.
VilleSaillagouse 66800
SecteurBasse Cerdagne
TypeAncienne
Surface54.00
Séjour15
Superficie du terrain05 a
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 15 m²
• Espace couchage, 7,1 m²
• Salle d'eau + WC, 4,3 m²
• Chambre 1, 15 m²
• Chambre 2, 9,3 m²
• Palier, 1,3 m²
• Cave, 13,4 m²
• Entrée vitrée, 9 m²
• Dégagement, 2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
État généralA rénover
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Précisions financièresHonoraires d'agence à la charge des vendeurs

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